Vente maison 379 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Morsang-sur-Orge (91390)

iad France - Eric MONTEL vous propose: À VENDRE – Maison 5 pièces – 109 m² – surface au sol totale 149m²- Morsang-sur-Orge Beauséjour
Coup de cOEur pour cette maison familiale pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant de Morsang-sur-Orge !
Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, d’une grande cuisine aménagée parfaite pour les repas en famille, et d’une arrière-cuisine très pratique. Un WC complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez deux chambres dont une avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau indépendante, un WC, ainsi qu’un bureau (aggrandissement possible) pouvant faire office de 3ème chambre.
Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent ou une chambre d’amis.
Climatimation réversible
À l’extérieur, un joli jardin clos et une agréable terrasse vous attendent pour profiter des beaux jours
Maison en copropriété, bien entretenue, à proximité des écoles, commerces et transports.
Un bien rare, alliant confort, espace et convivialité !

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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ERIC MONTEL - IAD

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