Vente maison 424 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Eysines (33320)

iad France - Flavie Fonteneau vous propose: Dans un environnement calme et à proximité du tram D et des commerces belle maison de 109m² environ à étage sur une parcelle de 220m² environ.
Au rez de chaussée vous trouverez une belle pièce de vie très lumineuse de 44 m² environ orienté sud-ouest avec une cuisine ouverte équipée.
Une chambre et un WC .
A l’étage, un palier dessert 3 grandes chambres avec placards,une salle d'eau et un WC. Possibilité de créer une suite parentale.
De plus un garage de 16 m2 environ attenant à la maison complète le bien.
Ne tardez pas, une visite s'impose.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2026.

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FLAVIE FONTENEAU - IAD

Siren : 831839782

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