Vente maison 254 600 €

109 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cholet (49300)

Maison à vendre dans le quartier des Turbaudières. Cette maison des années 2000 offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie. A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC entièrement refaite à neuf. A l'extérieur, une terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, accompagnée d'un jardin et d'un garage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Cette maison est idéale pour une famille ou un premier achat, dans un environnement calme et proche des commodités. Réf : 2981 DPE : C / GES : C Honoraires charge Acquéreurs (6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 254 600 €

Prix au m² : 2 336 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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L'ADRESSE CÔTÉ CHOLET IMMOBILIER

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