Vente maison 159 000 €

109 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bussac-sur-Charente (17100)

GUY HOQUET SAINTES vous présente cette charmante petite maison située dans un quartier au charme authentique de Bussac sur Charente. Situé à 10 mn du centre de Saintes, dans un environnement calme et charmant, cette maison de village rénovée vous offre l'essentiel : un salon séjour avec une belle cheminée, un espace bureau, une cuisine récente donnant sur un petit jardin clôturé, une grande salle de bain avec baignoire où vous apprécierez des moments de détente. A l'étage, 3 chambres. Les espaces intérieurs ont été rénovés, les finitions restent à faire. Les façades extérieures et les volets nécessitent d'être repeints. Deux garages complètent cette maison au charme authentique. Côté pratique : la maison bénéficie de radiateurs récents, les fenêtres PVC double vitrage 16 mm, la toiture et les murs sont isolés ce qui garantit fraîcheur en en été. L'assainissement est relié au tout à l'égout. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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GUY HOQUET SAINTES

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