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Vente maison 417 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bouaye (44830)

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  • 3 826 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
iad FRANCE - Manuel BARBIER

iad FRANCE - Manuel BARBIER

7 avis
06 51 75 66 00
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Description

iad France - Manuel BARBIER (06 51 75 66 00) vous propose : Une belle maison de 109m2 environ à Bouaye proche de toute commodité et à 30 minutes de l'Océan.
Venez découvrir une maison de plain-pied entièrement rénové avec des présentations de qualité.
Elle se compose d'une grande pièce de vie de 45m2 environ avec cuisine ouverte, une salle de bain et de 3 chambres dont une chambre parentale de 30m2 environ.
Vous disposez également d'un garage, buanderie ainsi qu'une dépendance de 40m2 environ le tout sur un terrain de 705m2 environ.
Une terrasse et un terrain de boules complètent ce bien.
Rare sur le marché
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Manuel BARBIER EI (ID 41755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880397682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/02/2024 - maj le 19/02/2024 - Réf. agence : 1466502 - Réf Superimmo : ANVXUVW7I
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Caractérisques
Prix de vente : 417 000 €Prix au m² : 3 826 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

109 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 705 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1981
Chauffage électriqueTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 572 € / an
Maximum : 2 126 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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