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Vente maison 261 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villefargeau (89240)

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  • 2 417 €/m²
  • Exclusivité
iad FRANCE - Viviane WILLEMS

iad FRANCE - Viviane WILLEMS

28 avis
07 67 08 30 64
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Description

iad France - Viviane Willems (07 67 08 30 64) vous propose : VILLEFARGEAU à 5 minutes d'Auxerre au calme de la campagne bourguignonne.
Je vous invite à venir découvrir cette maison de 108m² sur 1187m² de terrain arboré non clos.
On vous accueille dans la pièce principale disposant d'une cheminée foyer ouvert ainsi qu'une mezzanine qui donne accès à une pièce à aménager qui dispose d'un point d'eau (douche).
une cuisine Schmitt équipée et aménagée permet l'accès au double garage et à l'espace en sous sol ou l'on trouvera une cave.
Cette maison de plain pied dispose de 3 chambres 1 grande salle d'eau avec 1 toilette séparé.et placard dans la partie couloir,
huisseries en alu double vitrage - chauffage pompe à chaleur -vmc
une maison coup de cOEur installation immédiate sans travaux !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Viviane Willems EI (ID 64886), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 908474067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/03/2024 - Réf. agence : 1498213 - Réf Superimmo : ANVXVAQWJ
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Caractérisques
Prix de vente : 261 000 €Prix au m² : 2 417 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

108 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 187 m²Année de construction : 1976
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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