Superimmo
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Vente maison 395 000 €
108,19 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

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  • 3 651 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Chauffage individuel au gaz
Imm'Odyssée

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Description

SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES (77400) – Quartier BOURG DE SAINT-THIBAULT – Découvrez cette maison familiale de 5 pièces, offrant 108,19 m² de surface habitable, située dans un environnement calme.
Cette maison sur deux étages, exposée est-ouest, propose des espaces optimisés pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 30 m² s'ouvre sur une terrasse de 5 m² et un jardin privatif de 33 m². Un bureau, idéal pour le télétravail, complète cet étage. Chaque niveau est équipé d'une salle d'eau et de WC, pour un total de 3 salles d'eau et 3 WC.
L'espace nuit se répartit sur les deux étages, avec 4 chambres. Les prestations sont de qualité, alliant confort et modernité, dans un cadre paisible à proximité des écoles, commerces, et des infrastructures du bourg.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Thibault-des-Vignes. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Imm'Odyssée : Aline SERRANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : VM370-IMMODYSSEE - Réf Superimmo : ANVXYOAN0
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 651 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108,19 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est / Ouest
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2025Chauffage individuel au gaz
Séjour de 30 m²3 salles d'eau
Wc séparé - 3 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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Siren : 901245423 - N° de carte professionnelle : 94012021000000085
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