Vente maison 101 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Denis-de-Pile (33910)

Venez découvrir cette charmante maison de ville à rénover entièrement avec un jardin d'environ 300 m2, parfaite pour une grande famille qui se situe à proximité des écoles, de Boma et de toutes commodités; Vous serez à 5 mn de la gare SNCF, 10 mn de Libourne et Coutras et leurs supermarchés, avec une entrée de l'A89 à 8mn.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un sèjour, une chambre, une salle d'eau, un wc et un cellier donnant sur le jardin.
A l'étage vous trouverez trois chambres en enfilades à rénover et un escalier donnant aux combles avec une belle hauteur et aménageables.
Coté extérieur nous trouvons un jardin arboré avec trois abris avec la place d'une piscine ou d'un potager.
Cette Maison est à Rénover mais avec énormement de potentielle, pour loger une grande famille, pour un premier achat ou un investissement locatif pour un ou deux logements.
Travaux : une petite partie de la toiture, murs à isoler, une partie des fenêtres à changer, une cuinine, électricité, une visite s'impose pour établir des devis et pour calculer les aides de l'état; France Rénove ou autres
Pour découvrir cette charmante maison de ville idéale pour votre famille et à un prix abordable, contactez l'agence Herranz Immobilier, nous vous acconpagnerons dans votre projet et pour la visite de votre future maison

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Prix de vente : 101 000 €

Prix au m² : 935 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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