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20
Vente maison 319 000 €
108 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Brice-sous-Forêt (95350)
108 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Brice-sous-Forêt (95350)
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- 2 954 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Maria Soares vous propose: ** Maison Traditionnelle de Caractère à Saint-Brice-sous-Forêt - F6 de 107,88m2 environ, Salon et séjour ouvrant sur jardin, cuisine équipée et meublée, 4 chambres, 2 salles de bains, garage et cave, sur terrain de 113m2 à 2 pas des écoles et commerces **
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle pleine de charme située à Saint-Brice-sous-Forêt. Construite en 1980, cette demeure de 107.88 m² sur un terrain de 113 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
Avec ses 6 pièces dont un séjour et salon ouvrant sur jardin, 4 belles chambres et 2 salles de bains, cette maison a été pensée pour offrir confort et praticité à ses occupants. Chaque espace a été optimisé pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour créer des souvenirs inoubliables en famille.
L'atout majeur de cette propriété est son bon état général, témoignant du soin apporté par ses propriétaires au fil des années. De plus, sa situation à proximité de toutes les commodités et des écoles en fait un lieu de vie parfait pour une famille en quête de tranquillité.
Les amateurs de nature seront comblés par un jardin où il fait bon se détendre en toute intimité. De plus, un garage est mis à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette demeure pleine de caractère.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.89€ par mois (soit 106.63 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/06/2025 -
maj le 13/10/2025 -
Réf. agence : 1793409 - Réf Superimmo : ANVXYVEXJ
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| Prix de vente : 319 000 € | Prix au m² : 2 954 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 106,63 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 113 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1980 | Chauffage électrique |
| Copropriété de 153 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 29/03/2025.
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