Vente maison 345 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

Maison 4/5 pièces de 108m²
En limite de Montmorency, située sur la commune de Saint-Brice-sous-Forêt, à proximité des écoles et à 20 Mn de la gare, venez découvrir cette jolie maison individuelle de 4/5 pièces offrant hall d’entrée, séjour spacieux avec cheminée, cuisine Us aménagée, salle d’eau et wc indépendant. A l’étage : palier avec placards, 2 chambres et bureau ou chambre d’enfant. Cave totale en entresol aménagée avec grande chambre, salle de bains + wc, buanderie et pièce de rangements. Chauffage au gaz, double vitrage pvc et portail motorisé. L’ensemble édifié sur un terrain de 256m² environ bien exposé avec la possibilité de garer 2 véhicules. Bon état général !! Pour les amoureux de l’ancien. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 345 000 €

Prix au m² : 3 194 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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