Vente maison 365 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rezé (44400)

iad France - Caroline Convert vous propose: MAISON - REZE - QUARTIER CLASSERIE - 4 CHAMBRES - JARDIN - SOUS-SOL COMPLET - DIVISION POSSIBLE SUR TERRAIN
Venez découvrir le potentiel de cette maison Nantaise de 108m².
Elle propose un spacieux séjour, une cuisine, une salle de bain, trois chambres et un WC.
Au sous-sol, une chambre, un WC, plusieurs pièces pour le stockage et un grand garage avec une hauteur sous plafond permettant une évolution des surfaces.
Une belle opportunité d'ajouter votre touche personnelle et de transformer cette propriété à votre image.
Côté extérieur, un grand terrain de 1057m² offre de multiples possibilités d'aménagement, du stationnement, une dépendance et un grand jardin. Une division de parcelle est envisageable.
Proximité de la ligne 30, 33 et 38, des commodités et des écoles.
A visiter sans tarder!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 3 380 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 382 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2025.

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CAROLINE CONVERT - IAD

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