Vente maison 320 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rezé (44400)

Rezé - Maison familiale avec jardin proche tous commerces, école et transports.
A deux pas du centre, cette maison de 108m2 allie confort et praticité. Une belle pièce de vie lumineuse de 41m2 avec cuisine aménagée et équipée ouvre sur un salon chaleureux. Salle d'eau rénovée en 2021 et grande buanderie complète le rez-de-chaussée.
L'étage offre trois chambres avec rangements et un palier fonctionnel.
Le sous-sol total apporte de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement.
Côté extérieur, profitez d'un jardin soigné, d'un atelier, d'un abri de jardin, d'une terrasse ombragée ainsi que d'une place de stationnement et d'un garage indépendant.
Un cadre de vie idéal, proche écoles, commerces et transports. A visiter rapidement !
Prix du bien : 320 000 €
Prix du bien hors honoraires : 305 000 €
Honoraires TTC : 15 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Cette annonce vous est proposée par LYSIS PATRIMOINE - SAS - NoRSAC: 850680323, Enregistré à de Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no44022023000000014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Honoraires à la charge de l’acquéreur, conformément aux conditions fixées par le mandat. Annonce rédigée par un agent commercial indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 2 963 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2025.

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SYLVAIN BROSSIER - LYSIS PATRIMOINE

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