Vente maison 180 800 €

108 m²

4 pièces 4 p

Reignac (33860)

Maison familiale T4 à Reignac (33)
Découvrez cette charmante maison de 108 m², construite en 1970, située dans un cadre privilégié à Reignac (33), alliant calme et proximité des commodités.
✨ Les atouts de la maison :
Un espace familial idéal : 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille.
Un double séjour lumineux : convivial et chaleureux, idéal pour recevoir et partager de bons moments.
Cuisine équipée : fonctionnelle et prête à l’emploi.
Espaces pratiques : 2 pièces pouvant servir de buanderie et lingerie, pour un intérieur bien organisé.
Un grand garage : spacieux, pouvant abriter vos véhicules ou devenir un atelier selon vos besoins.
🌿 Un extérieur à savourer :
Plus de 1000 m² de terrain arboré pour profiter des beaux jours.
Terrasse avec auvent, idéale pour vos repas d’été et vos barbecues en famille.
Un véritable écrin de verdure, alliant tranquillité et proximité du centre du village.
🔥 Chauffage au gaz / Maison de 4 pièces / Cadre calme et agréable / Toutes les commodités accessibles à pied.
👉 Une maison familiale pleine de charme, à la fois proche du village et tournée vers la nature : le parfait équilibre pour un quotidien serein.
📞 Contactez-moi pour tous renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1860€ - Angélique PATEY - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 839784865 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

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Consommation d'énergie

Consommation 134,6 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28,8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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ANGÉLIQUE PATEY - CIMM IMMOBILIER

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