Vente maison 180 800 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Reignac (33860)

Maison familiale à Reignac (33860)
Venez découvrir cette agréable maison construite en 1970, idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et du centre du village.
D’une superficie d’environ 108 m² habitables, elle offre de beaux volumes et se compose de :
•Trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, des amis ou aménager un bureau.
•Un double séjour lumineux avec salon et salle à manger, parfait pour recevoir.
•Une cuisine équipée et fonctionnelle, prête à l’emploi.
•Deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : buanderie, cellier, garde-manger… pour un intérieur toujours bien organisé.
•Une salle d’eau.
•Un grand garage offrant de multiples possibilités de rangement et de stationnement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré d’environ 1 000 m², idéal pour se détendre aux beaux jours.
Une terrasse complète l’ensemble, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente estivaux.
La maison est équipée d’un chauffage au gaz.
Toutes les commodités sont accessibles à pied, ce qui en fait un véritable compromis entre tranquillité et praticité.
👉 Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder !
📞 Envie d'en savoir plus ? Je suis à un appel de vous faire découvrir cette maison ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370€ ~ 1860€ - Audrey ACHARD-CHAPUZET - Agent commercial - EI - RSAC LIBOURNE 939693438 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

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Consommation d'énergie

Consommation 134,6 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28,8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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AUDREY ACHARD-CHAPUZET - CIMM IMMOBILIER

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