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Vente maison 76 000 €
108 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Piennes (54490)

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  • 704 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX IMMO GROUP

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Description

RE/MAX ImmoGroup Thionville vous présente en exclusivité
Charmante maison mitoyenne de 6 pièces, offrant 4 chambres, une terrasse privative et plusieurs dépendances, située à Piennes, quartier Nord-Est.
Surface habitable : environ 108 m²
Terrain : 350 m² avec jardin
Prix de vente : 76 000 € (honoraires charge vendeur) Un cadre de vie agréable et fonctionnel
Idéalement située à proximité des commerces, écoles et collège, cette maison vous séduira par son potentiel et ses nombreux espaces extérieurs.
En rez-de-chaussée :
Salon lumineux ouvert sur la salle à manger
Cuisine fonctionnelle
Salle de bain et WC indépendants
À l'étage :
4 chambres spacieuses d'environ 13 m² chacune
En complément :
Terrasse privative sans vis-à-vis, idéale pour profiter de vos soirées en toute tranquillité
Plusieurs dépendances, parfaites pour le bricolage ou le jardinage
Deux caves offrant un espace de stockage supplémentaire Travaux à prévoir :
Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement, avec des travaux à prévoir pour en faire un véritable cocon :
Rénovation toiture à envisager
Remplacement du système de chauffage
Travaux de rafraîchissement et décoration intérieure selon vos goûts
Caractéristiques techniques :
Chauffage : fioul (à remplacer)
Production d'eau chaude : ballon électrique
Assainissement : tout-à-l'égout
Contactez Valene Gaust dès maintenant pour organiser une visite !
Tél : 06 64 28 62 50
Agent commercial N° 982 889 818 00026
Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 11/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 749241105-9 - Réf Superimmo : ANVXZV2AG
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 704 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²Année de construction : 1912
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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