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Vente maison 279 000 €
108 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Nîmes (30900)

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  • 2 583 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz
Jonathan GRIGNON - iad

Jonathan GRIGNON - iad

43 avis
06 87 92 47 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jonathan Grignon vous propose: Nimes secteur Castanet
Proche des commodités et au calme
Venez découvrir cette maison de plain pied de 108 m2+ garage.
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 55 m2 avec sa cheminée insert et sa cuisine semi ouverte, 4 chambres spacieuses dont une parentale avec salle d'eau et wc, une seconde salle de bain et wc séparé.
Un grand garage de 50 m2 avec porte automatique,
Double vitrage, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques , portail automatique....
Le petit plus ? une petite dépendance à aménager de 15 m2 avec terrasse privative, possibilité de créer un studio voir plus.
Le tout sur une parcelle de 510 m2 avec un espace à l'abri des regards à l'arrière de la maison.
Dans une petite copropriété à faibles charges.
N'hésitez pas à me contacter, même le dimanche pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823937099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 1784462 - Réf Superimmo : ANVXZL02Q
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 510 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage au gazClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 42 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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