Vente maison 236 000 €

108 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Melrand (56310)

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2 185 €/m²

Mélody VALCKE - SAFTI

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Description

À découvrir sans attendre : cette charmante maison située à Melrand, nichée sur un terrain harmonieux et arboré de 1 100 m². Vous profiterez d’une allée privative menant directement à un sous-sol intégral avec garage, idéal pour vos véhicules et rangements.
Au rez-de-chaussée
Une entrée accueillante dessert une cuisine indépendante, un salon chaleureux prolongé par une véranda baignée de lumière, ainsi qu’une salle de bains, des toilettes séparés et deux chambres confortables. Ce niveau est entièrement de plain-pied et adapté aux personnes à mobilité réduite, offrant confort et praticité au quotidien.
À l’étage
Deux grandes chambres spacieuses, un grenier aménageable de 12,5 m² et une salle d’eau viennent compléter cet espace nuit.
Ses atouts : un environnement calme, un beau jardin, un sous-sol complet, l’accessibilité PMR et un fort potentiel d’aménagement.
Une maison idéale pour accueillir votre famille et vos projets !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 236 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 225 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélody VALCKE, Tél. : 0781922808, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 917669863 - SAFTI – VALCKE Mélody, Conseiller indépendant

Publiée le 15/08/2025 - Réf. agence : 1517419 - Réf Superimmo : ANVXZAFLV

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Caractérisques

Prix de vente : 236 000 €	Prix au m² : 2 185 € / m²

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108 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 132 m²	Année de construction : 1979

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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