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18

Vente maison 399 000 €
108 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fabrègues (34690)

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  • 3 694 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking couvert
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
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Description

Fabrègues centre - Maison de ville pleine de charme et parfaitement entretenue ! Au cœur du centre de Fabrègues, découvrez cette maison de ville F3 + bureau au cachet fou et à l'entretien exemplaire ... Dès l'entrée, on succombe à son atmosphère chaleureuse : une cuisine équipée conviviale, un séjour lumineux surélevé d'une jolie mezzanine, et une salle à manger climatisée pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont une avec un grand dressing pour les adeptes de l'organisation ! Vous trouverez également une salle d'eau. À l'extérieur, un jardin intime vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité — un vrai coin de détente au cœur du village. ?? Les plus : aucun travaux à prévoir, maison impeccablement entretenue, charme et confort réunis, et toutes les commodités à deux pas.Une maison qui mêle authenticité, confort et esprit village — un vrai coup de cœur à venir découvrir sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 34287118884 - Réf Superimmo : ANVXZNWL8
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 694 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 308 m²1 Parking couvert
TerrasseChauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2022.

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