Vente maison 294 500 €

108 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Crossac (44160)

Venez découvrir en exclusivité chez Dr House Immo avec Martin Suire cette maison d'architecte de 2021 en campagne de Crossac.
A quelques minutes en voiture des bourgs de Pontchâteau et Crossac, cette maison familiale offre tout le confort de la campagne dans une maison très récente.
Au RDC : entrée avec placards, salon ouvert sur cuisine aménagée entièrement équipée avec toit cathédrale, cellier, suite parentale avec sa sde attenante, WC séparés et garage.
A l'étage : 2 belles chambres, mezzanine, sdb et WC séparés.
Maison RE2012, PAC A/E avec chauffage au sol au RDC et à l'étage (possibilité de l'améliorer en plancher rafraîchissant), ouvertures alu double vitrage, stores électriques isolants, microstation individuelle conforme, panneaux solaires photovoltaïques, décoration au goût du jour.
Le diag du doc : Maison très récente, très belle performance énergétique, idéale pour poser ses valises.
Prix : 304.000 € FAI, honoraires charge vendeurs
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Martin Suire -- O6.88.48.63.77 -- Ce bien vous est présenté par Martin Suire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 294 500 €

Prix au m² : 2 727 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 52 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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SUIRE MARTIN - DR HOUSE-IMMO

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