Vente maison 599 000 €

108,87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Châtenay-Malabry (92290)

L'un de nos coups de coeur - A deux pas du Parc de la Vallée aux Loups, des transports et des écoles, à 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et du tramway, lumineuse maison contemporaine 5 Pièces édifiée sur un beau terrain de 350m2 et comprenant : entrée, wc séparé, séjour cathédrale avec cheminée orienté plein sud et de plain pied sur le jardin, salle à manger au demi-niveau avec cuisine aménagée et équipée ; à l'étage : palier/dégagement, 3 belles chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bains, wc séparé, salle d'eau. Superbe terrasse de 63m2 sur le toit avec une vue panoramique remarquable du Parc Henri Sellier jusqu'au Chateau de Sceaux. En dépendances, un emplacement extérieur et un garage. Un bien de qualité, lumineux et offrant de beaux volumes. Très bon état intérieur. Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 56 euros.

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Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 5 502 € / m²
Charges prévisionnelles : 56 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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