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Vente maison 168 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Carcassonne (11000)

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  • 1 556 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée, équipée
Milvia SENA SOUSA - Capifrance

Milvia SENA SOUSA - Capifrance

21 avis
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Description

À Carcassonne, dans le quartier recherché de Montredon, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 108 m², actuellement louée 650 €/mois.
Elle se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres, un dressing, une salle de bain et un WC.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, d'un jardin d'environ 250 m², idéal pour les moments de détente ou les jeux des enfants, ainsi que d'un garage.
Le double vitrage assure calme et confort aux occupants.
Un bien offrant un cadre de vie paisible, parfait pour un investissement locatif ou une future résidence principale.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.890622

Publiée le 03/02/2025 - maj le 03/07/2025 - Réf. agence : 340939410093 - Réf Superimmo : ANVXXSLYH
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 1 556 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement108 m² - 5 pièces - 3 chambres
1 niveauGarage
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 20 000 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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