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Vente maison 699 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Arès (33740)

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  • 6 472 €/m²
  • 1 Garage
AJY

AJY

22 avis
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Description

Venez découvrir chez AJY immobilier cet ensemble immobilier composé d'une maison de 108m2 et d'une grange sur un terrain de 1001m2
La maison se compose d'un séjour, une cuisine séparée, 4 belles chambres et deux salles d'eau.
A l'arrière la grange se compose d'un espace fermé et d'un grand préau.
Le terrain de 1001m2 est en zone UB du PLU de la commune et peut accueillir 400m2 d'emprise au sol. La hauteur des constructions est limité à R+1.
Possibilité d'agrandissement ou même d’édifier une deuxième maison sur cet ensemble.
Son emplacement idéal à 500m du centre ville et 600m du bassin en fait un bien idéal que ce soit pour une résidence principale ou un pied à terre ou pour un projet d'investissement.
A voir sans tarder.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3336M+T - Réf Superimmo : ANVXZN10H
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 6 472 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 33 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 001 m²1 Garage
Année de construction : 1948Séjour de 31 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bainJardin (1 001 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
347 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 210 € / an
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