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Vente maison 399 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Arès (33740)

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  • 3 694 €/m²
AJY

AJY

22 avis
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Description

Venez découvrir chez AJY immobilier cette charmante maison de style de 108m2 sur 348m2.
Elle se compose d'un séjour, une cuisine séparée, 4 belles chambres et deux salles d'eau.
Son emplacement idéal à 500m du centre ville et 600m du bassin en fait un bien idéal que ce soit pour une résidence principale ou un pied à terre.
De plus le terrain est piscinable.
Suivant le projet, des travaux de redécoration ou de rénovation sont à prévoir.
A voir sans tarder.

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : 3336M - Réf Superimmo : ANVXZN10G
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 3 694 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

108 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 348 m²Année de construction : 1948
Séjour de 31 m²2 salles d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
347 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 210 € / an
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