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Description

Maison à St-Jorioz avec vue lac et montagnes
En exclusivité !
À Saint-Jorioz, dans un secteur résidentiel au calme, venez découvrir cette magnifique maison individuelle, achevée en 2022 par le constructeur Oxygène alliant confort et modernité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour donnant accès à une terrasse offrant une superbe vue sur le lac et les montagnes environnantes, ainsi qu’un cellier et un WC séparé.
Au niveau inférieur, l’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et grand bureau, une seconde salle d’eau et un WC indépendant.
Lors des beaux jours, vous profiterez pleinement du jardin clos et joliment aménagé.
Un garage fermé vient compléter ce bien. Possibilité également de stationner 3 véhicules à l'extérieur.
Aucun travaux à prévoir !
Idéalement située, cette maison se trouve à 5 minutes à vélo du centre-ville et de toutes ses commodités (commerces, écoles, crèche...) ainsi qu’à seulement 2 km du lac.
DPE : C

Publiée le 22/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 86119610 - Réf Superimmo : ANVXZQ590
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 5 pièces - ter. 401 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur montagneAnnée de construction : 2022
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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Historique des prix
19 novembre 2025

Baisse de 4,2%

749 000 €
22 octobre 2025
782 000 €
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