Vente maison 429 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Riantec (56670)

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4 009 €/m²
Chauffage: pompe à chaleur

Nathalie KERMOAL - Optimhome

2 avis

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Description

RIANTEC (56670) – Superbe maison contemporaine de (2024) située à proximité de la mer !
Venez découvrir ce superbe bien idéalement situé dans la commune très recherchée de RIANTEC (56), commune réputée pour sa qualité de vie en bord de mer.
Construite sur une belle parcelle de 730 m², cette maison aux lignes modernes vous offre 107 m² habitables aux prestations de qualité, le tout dans un esprit lumineux et fonctionnel.
- Au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée avec rangements dessert une grande pièce de vie exposée sud-ouest, prolongée par une cuisine équipée ouverte, conviviale et moderne. Un cellier attenant facilite le quotidien grâce à un espace de stockage supplémentaire. La suite parentale complète ce niveau avec son dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé pour votre confort.
- À l'étage : une mezzanine dessert trois belles chambres, un bureau lumineux, une salle de bain et un second WC.
- En complément : un garage attenant vous offre stationnement et rangements pratiques.
N'hésitez pas à demander des renseignements complémentaires et à venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie KERMOAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 465 084 Greffe de LORIENT) 06 85 23 56 90 (réf. 587546 )Afficher plus

Publiée le 24/06/2025 - maj le 07/07/2025 - Réf. agence : 830039582962 - Réf Superimmo : ANVXYVTJ2

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 4 009 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 730 m²
Année de construction : 2024	Chauffage: pompe à chaleur
1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

54 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 420 € / an

Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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