Vente maison 215 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Moulis-en-Médoc (33480)

iad France - Didier Kervarec vous propose: Charmante maison rénovée avec 4 chambres et terrasse à Moulis-en-Médoc
Bienvenue dans cette superbe maison spacieuse et lumineuse située à Moulis-en-Médoc, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Récemment rénovée, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son charme authentique.
L'espace de vie se compose de 4 belles chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour disposer d'un espace bureau si besoin. Vous y trouverez également une salle de bain moderne, un WC indépendant, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Profitez d'une terrasse agréable pour vos moments de détente en extérieur pour des journées ensoleillées et ce, sans les contraintes d'entretien. L'environnement calme vous offrira un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités de la ville.
Située à seulement 38 km de l'océan et de Bordeaux, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité de Castelnau de Médoc et de ses commerces locaux à seulement 9 km.
Les points forts de cette maison :
- 4 chambres dont une au RDC
- Terrasse pour profiter de l'extérieur
- Rénovée avec goût
- Environnement calme
- Proximité de l'océan, de Bordeaux et de la route des châteaux
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Kervarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943327791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 2 009 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/03/2022.

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DIDIER KERVAREC - IAD

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