Vente maison 350 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

Malataverne (26780)

Découvrez cette magnifique maison de village, un véritable joyau datant de 1880, qui allie charme historique et confort moderne. Avec ses 106,64 m² de surface habitable, cette propriété de 6 pièces vous offre un espace de vie généreux et lumineux.
Imaginez-vous dans cette demeure pleine de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. La vue sur le jardin et la terrasse vous invite à des moments de détente inoubliables. Profitez d'une cave et d'un sous-sol pour ranger vos affaires, et d'une piscine pour des étés rafraîchissants.
Cette maison, libre de toute occupation, est prête à accueillir vos rêves et votre imagination. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété aussi exceptionnelle.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. Deux arrêts de bus sont accessibles à 5 minutes à pied, et trois collèges se trouvent à 10 minutes en voiture. Deux alimentations générales sont à 5 minutes en voiture, et un restaurant est à 5 minutes à pied. Un médecin généraliste est également à 5 minutes à pied. De plus, cette propriété est éligible à l'internet haut débit.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2485.00 € et 3363.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Arnaud & Robert Immobilier : Cécile Robert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809230832
RCP 127124693

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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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ARNAUD & ROBERT IMMOBILIER

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