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Vente maison 260 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lédignan (30350)

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  • 2 430 €/m²
  • 1 Garage
Demeures du Midi

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Description

Au coeur de Lédignan, jolie maison de village comprenant sur deux niveaux un logement de 3 pièces principales à l'étage avec une possibilité d'extension, un logement de deux pièces principales en rez-de-chaussée, un grand garage. Maison en très bon état général, offrant un joli jardin sans vis à vis direct, en bout d'impasse privée.
Chauffage central gaz de ville + climatisation réversibles, doubles vitrages, portail électrique. Remisage en rez de chaussée en sus du garage.
Surface habitable totale 105 m2, surface parcelle 444 m2.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2340 - Réf Superimmo : ANVXYNTR0
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 430 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 440 m²Orientation : Sud
1 GarageCave
Année de construction : 1870Séjour de 49 m²
2 salles d'eau1 wc
Jardin (440 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 369 € / an
Maximum : 1 853 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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