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Duche d’Uzès immobilier

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Duche d’Uzès immobilier 18/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

250 000 € 2 747 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Lédignan (30350)

À seulement 5 minures de Lédignan, 10 minutes de La Calmette, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec une très belle vue dégagée. Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Édifiée sur une belle parcelle, elle dispose également d'une piscine, d'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un vaste garage. Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire attenante. Un bien rare dans un environnement recherché. Votre contact Debailleux Freddy 06 36 45 40 87, RSAC 949.752.141 à Nîmes

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L'agence immobilière des Cevennes

(39 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 14/11/2025

(39 avis)

363 000 € 2 836 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 824 m²

Lédignan (30350)

Dans le triangle ALES/NIMES/MONTPELLIER, avec commerces accessibles à pieds, belle villa de 128 m2 hab, sur les hauteurs de LEDIGNAN, sans vis à vis, assurant le calme absolu, se composant Au RDC: séjour/salon avec cheminée de 42 m2 avec plafond cathédrale, cuisine entièrement équipée, buanderie, Coin Nuit 2 chambres, salle d'eau, WC, et garage carrelé de 20,89 m2 A l'étage: bureau en mezzanine surplombant le salon, 1 suite parentale avec dressing. La maison dispose d'un joli coin piscine avec plage et cuisine d'été avec Wc La maison est equipée de climatisation réversible, de menuiseries PVC doubles vitrages avec voletes roulant Elec et d'un cumulus Solaire Le tout sur beau terrain clos et arboré de 1824 m2 avec 2 entrées avec portails électriques et alarmes Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

ABESSAN Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par ABESSAN Immobilier 25/11/2025

364 000 € 2 758 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 824 m²

Lédignan (30350)

Gard (30), à vendre en Nouveauté dans le joli village de Lédignan, accompagné de ses commerces de proximité, cette magnifique maison de type T6 de 132 m², pourvue d'une piscine et située au cœur d'un quartier Calme et Sans vis à vis. - Traversante et naturellement lumineuse, elle vous offre des volumes spacieux avec en son rez-de-chaussée, un grand Salon/Séjour/Salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Vous y trouverez également une buanderie et une autre pièce qui pourra faire office de salle de jeux/sport... - A l'étage, ce bien vous propose une grande mezzanine qui domine le salon, une grande chambre, un bureau/dressing et une salle de bain / W-C. Cette maison est pourvue d'un garage, d'une piscine et d'une cuisine d'été pouvant être aménagée en studio (sur vide sanitaire), le tout situé sur un terrain de 1 824 m². SES POINTS FORTS : . Maison irréprochable . Ses Performances énergétiques optimisées notées C et A . Ses pièces aux dimensions généreuses et ajourées . Son terrain de 1 824 m² joliment arboré/fleuri, accompagné d'une piscine sans vis à vis . Cumulus solaire, pompe à chaleur et climatisation, volets électriques... Le tout est en EXCELLENT état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature, recherchant le calme, ce bien est à seulement deux minutes des commerces C'est l'emplacement Privilégié, idéalement situé au carrefour de Nîmes, Alès, Sommières, Anduze et à seulement 50 minutes de la Mer. Si vous êtes à la recherche d'un bien Coup de Cœur, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54491 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - (06 60 81 00 16) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

L'agence immobilière des Cevennes

(39 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 03/07/2025 - mise à jour 28/10/2025

(39 avis)

299 000 € 2 248 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 115 m²

Lédignan (30350)

Axe ALES/NÎMES, charmante maison de plain-pied offrant 6 pièces lumineuses, sur un terrain arboré de 1 115 m2 avec piscine et forage. Un bien idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités La maison se compose d’un séjour-salon et d’une cuisine équipée donnant accès à la terrasse, der 4 chambres dont 2 avec placards, un bureau, une salle d’eau et un Wc. Le bien dispose également d’un atelier, de menuiseries double vitrage, d’une pompe à chaleur, d'une cheminée et de l’assainissement au tout à l’égout. Bien proche des commodités, écoles, collège, commerces et cabinets médicaux. A visiter sans tarder Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

ABESSAN Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par ABESSAN Immobilier 03/12/2025

215 000 € 2 688 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 266 m²

Lédignan (30350)

Gard (30), à vendre à 7 minutes de Lédignan, dans le très joli village de Moulézan accompagné de ses commerces de proximité, de son médecin, son école et de sa crèche, en Nouveauté cette magnifique maison de type T4 de 80 m², implantée sur un terrain de 266 m², un bien idéal pour les primo-accédants ou bien pour un investissement locatif avec un taux de Rentabilité de 6%. Située au calme, elle vous offre également un cadre naturellement lumineux avec de beaux volumes qui se répartissent sur deux niveaux. - Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un grand salon/séjour/cuisine, accompagné de sa cheminée et donnant sur une grande terrasse. - A l'étage, ce bien vous propose 3 chambres dont deux qui donnent sur un balcon-terrasse et une salle de bain avec son propre balcon. LES POINTS POSITIFS DE CE BIEN : . Maison ensoleillée . Double vitrage, isolation renforcée (notée B) . Terrasse de 20 m² . Terrain de 266 m²... Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement privilégié et en petite campagne, à seulement 20 min de Nîmes et d'Alès, 12 min de Quissac et 15 min de Sommières. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54504 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - (06 60 81 00 16) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

SOLEYROL IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par SOLEYROL IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 18/10/2025

189 000 € 1 835 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 457 m²

Lédignan (30350)

Maison d'habitation avec cour intérieure et grande terrasse située à proximité des commerces. Vie principale au 1er étage proposant 103 m2 de surface habitable, cuisine, salon, cinq chambres, salle d'eau et WC indépendant. Double vitrage partout avec volets roulants manuels, chauffage central gaz de ville et clim réversible. Trois immenses garages et caves agrémentent le bien. Beau potentiel. L'ensemble est à rafraîchir. Idéal résidence principale artisan ou placement locatif en créant plusieurs appartements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2497.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOLEYROL IMMOBILIER : Gérante - Laurence SOLEYROL Carte T CPI 3001 2018 000 028 497 RCP 971341945

Pragout Immobilier

Annonce mise à jour le 08/11/2025

Proposée par Pragout Immobilier 08/11/2025

685 000 € 856 €/m²
Maison • 800 m² • 14 pièces • 4 chambres • Ter. 7 000 m²

Lédignan (30350)

Secteur Anduze / Lédignan, maison de Maître de 300m² avec 500m² de dépendance viticole sur 7.000m² + piscine Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette splendide maison de Maître de 300m² avec piscine située secteur Anduze / Lédignan avec dépendances viticoles de 500m² environ sur 7.000m² de terrain arboré. La maison de Maître se compose de 4 chambres dont 2 parentales à l'étage et une supplémentaire au rdc (maison de maître avec plafond à 3.60m, parefeuilles, tomettes, terrazzo et bars au sol...etc). Possibilité de réaliser des appartements dans les dépendances viticoles. La maison possède un parc de 7.000m² arboré et le potentiel de ce bien pour une résidence principale ou pour y créer une activité de location saisonnière. A.CO.II RCS Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web :

Comptoir Immobilier

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Comptoir Immobilier 10/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

270 000 € 3 000 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Lédignan (30350)

Superbe plain pied sur terrain clos et arboré de 1500 m2 avec vue dominante sur la vallée, grande terrasse , hall d'entrée, salon séjour avec cheminée insert, ouvert sur cuisine, deux chambres, salle de bain et wc, garage.Possibilité d'extension ou optimisation du garage pour une troisième chambre ou suite parentale.

AGV IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 12/08/2025

Proposée par AGV IMMOBILIER 12/08/2025

299 000 € 2 328 €/m²
Maison • 128,44 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 669 m²

Lédignan (30350)

Sud Alès, villa env. 130 m² Située à 15 kms au Sud d'Alès sur un terrain clos de 669 m², cette charmante villa d'environ 130 m² habitable de 2007 se compose en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 40 m², une cuisine, une salle d'eau avec buanderie, 1 wc. A l'étage, 1 suite parentale, 1 chambre et 1 bureau.

NEGOCE HABITAT

(336 avis)

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par NEGOCE HABITAT 05/10/2025 - mise à jour 29/10/2025

(336 avis)

299 000 € 2 248 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 115 m²

Lédignan (30350)

A Lédignan, Dès l’arrivée, on découvre une maison traditionnelle de plain-pied de 133 m2 dans un état impeccable. L’intérieur se compose de cinq chambres spacieuses, d’une grande pièce de vie lumineuse et d’une cuisine indépendante qui s’ouvre sur une terrasse avec vue sur une piscine de 11x5 mètres. Tous les équipements ont été récemment remplacés dans une démarche d’économie d’énergie : pompe à chaleur, menuiseries neuves, ballon thermodynamique. À l’extérieur, le terrain permet de faire le tour complet de la maison. On y trouve également un puits, un forage et un grand garage sur unterrain clos de 1115 m2. La maison est idéalement située à proximité immédiate des écoles, du collège et du lycée, ainsi que de tous les commerces nécessaires au quotidien. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en B et GES en A Estimations des coûts d'énergie du logement entre 770 à 1100 €/an Réf : SP 3845. Proposée à un prix attractif de 299 000 euros TTC frais d'agence inclus charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Contact : EI Servane Protin 06 33 90 87 37 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes no853 473 817 ) Etablissement secondaire au l'Arnède à Sommières Tél : 04 66 95 38 16 Négoce Habitat SARL AFCR 117 Av. de Mas de Sapte 34130 ST AUNES Siret : 502 054 802 00025 APE 6831Z cte Pro CPI 3402 2017 000 017 628 GARANT GALIAN 89 rue la Boétie 75008 PARIS- GARANTIE Gestion 180 000 € / TRANSACTION 120 000 € TVA INTRA FR 22502054802. Non détention de fond.

ABESSAN Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par ABESSAN Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

220 000 € 2 750 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 223 m²

Lédignan (30350)

Gard (30), à vendre en Nouveauté à 5 minutes de Lédignan, dans le joli village de Moulézan, accompagné de ses commerces de proximités (médecin/boulangerie/restaurant, poste, crèche/écoles...), cette magnifique maison de type T4 de 80 m², située en plein cœur d'un quartier très calme. Traversante et naturellement lumineuse, elle vous offre des pièces spacieuses et agréables à vivre. Ce bien vous propose un grand Salon, une Salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et deux toilettes indépendants. Le tout est situé sur un terrain de plus de 220 m², piscinable. SES POINTS FORTS : . Possède un Patio . Possède une terrasse qui domine un terrain clos et sans vis à vis . Ses pièces aux dimensions généreuses et ajourées - Son garage et ses places de parking... Le tout est en Excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement à privilégier, idéalement situé au carrefour de Nîmes, Alès, Sommières, Anduze et à seulement 45 minutes de la Mer. Si vous êtes à la recherche d'un bien coup de cœur, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

L'agence immobilière des Cevennes

(39 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 28/02/2025 - mise à jour 08/11/2025

(39 avis)

339 000 € 2 340 €/m²
Maison • 144,9 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 428 m²

Lédignan (30350)

Située dans un quartier calme et résidentiel de Lédignan, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace et de tranquillité. Elle se compose d’une belle pièce de vie de 62 m2, lumineuse et conviviale, comprenant un hall d’entrée, un séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée. Un couloir dessert quatre chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu’un cellier. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et aménagé de 1 428 m2, d’une grande terrasse et d’une piscine de 8x4 mètres accompagnée de son pool house. Le bien dispose de menuiseries double vitrage, chauffe eau thermodynamique, 22,4 m2 de panneaux photovoltaïques et assainissement individuel (fosse septique). Ce bien offre un excellent compromis entre confort, espace et prestations techniques. Bien proche des commodités : cabinet médical, supermarché, écoles, collège... À 15 minutes de Quissac, 30 minutes de Nîmes et 1 heure de Montpellier. Venez découvrir ce bien sans tarder Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

L'agence immobilière des Cevennes

(39 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 08/11/2025

(39 avis)

240 000 € 1 983 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Lédignan (30350)

Maison de caractère de type F5 qui se compose de l'habitation principale à l'étage, un palier desservant une cuisine séparée et équipée avec une jolie vue. Un bel espace de vie spacieux avec son salon chaleureux avec sa cheminée et la salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse couverte située plein sud. Le coin nuit se compose de deux grandes chambres avec placards intégrés dont une a un accès direct à la terrasse, une troisième pièce pourra servir de chambre ou de bureau. Une grande salle de bain et un WC. En rez-de-chaussée un hall ouvrant sur un grand espace de 130 m2 actuellement aménagé en garage, atelier, buanderie avec une belle terrasse couverte de 20m2, ainsi qu’une chambre avec douche et WC. Beau potentiel avec cet espace qui pourra être transformé en appartement pour grande famille. Le tout sur 1200 m2 de terrain. Proche des commerces de proximité, à 5 min boulangerie, superette, station-service, coiffeur, pizzeria, collège, crèche… Idéalement située à 15 minutes d'Alès, à 25 minutes de Nimes, et à 45 minutes de Montpellier Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

AGV IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par AGV IMMOBILIER 28/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

205 000 € 2 048 €/m²
Appartement • 100,08 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lédignan (30350)

Lédignan - Maison de village avec cour - 3 chambres Maison avec terrasse et cour sur deux étages, située à Lédignan, dans un environnement calme et proche des commodités. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée desservant deux caves. Au premier étage, un palier, une chambre, une salle d’eau avec toilettes, une pièce de vie donnant accès à la terrasse et à la cour, avec une cuisine équipée. Au dernier étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.

L'agence immobilière des Cevennes

(39 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par L'agence immobilière des Cevennes 21/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(39 avis)

250 000 € 2 475 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Lédignan (30350)

Au calme à 30 min de Nimes, jolie maison individuelle de PP sur vide sanitaire de type F4 se composant d'une belle Pièces principales cuisine séparée et équipée. donnnat sur une grande terrasse Chambres : 3 chambres, salle d’eau et WC séparés. la maison dispose d'un grand garage de 33 m2, de la climatisation réversible et d'un chauffage central au gaz de menuiseries double vitrage, du tout à l'égout Le tout sur un terrain plat clos et aménagé de 900 m2 Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

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