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Vente maison 241 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Le Soler (66270)

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  • 2 252 €/m²
  • 3 terrasses
  • Cuisine ouverte, équipée
Agence IMMO DORDOGNE

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Description

Jolie MAISON des Années 90 de Plain-Pied, de 107 m² habitables, mitoyenne d'un côté sur une parcelle de 377 m²
Composée d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE Ouverte, 2 CHAMBRES, un Bureau, une Buanderie, une Salle de Bains, un WC
A l'extérieur 3 Terrasses dont une couverte
Un Jardin de 300 m² arboré et clôturé
A rafraîchir à votre goût !! Quartier calme : 15 km de la mer, 25 km de la montagne
BELLE AFFAIRE / A VOIR RAPIDEMENT !!!
La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355, titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL
Carte T CPI 2402 2019 000 040 950
RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Publiée le 14/03/2026 - maj le 01/04/2026 - Réf. agence : VM538-SASAGENCEIMMODORDOGNE24 - Réf Superimmo : ANVX10Q67P
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Caractérisques
Prix de vente : 241 000 €Prix au m² : 2 252 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 377 m²Vue dégagée
3 terrassesAnnée de construction : 1996
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 33 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2024.

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