Vente maison 425 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Rochelle (17000)

LA ROCHELLE - Quartier La Pallice
Située à proximité des commerces et des transports, charmante maison de 107 m² sur une parcelle clos et sans vis-à-vis de 228 m².
Elle comprend, une pièce de vie exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles d'eau et un WC.
Un garage ainsi qu'un stationnement extérieur complètent ce bien.
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Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OSMOZ IMMO : Dorian BOSSUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 425 000 €

Prix au m² : 3 972 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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