Vente maison 328 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cénac (33360)

iad France - Delphine Plas vous propose: Située à Cénac , authentique longère à rénover !
Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette bâtisse en pierre pleine de charme offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de nature.
Doté d'un magnifique parc arboré de plus de 3000 m2, ce bien est composé d'un salon, d un séjour, d une cuisine séparée, de deux grandes chambres ainsi que d une salle d'eau et WC.
L'extérieur vous offre également un garage d'environ 48m2 et un grand abri de jardin de 20 m2 environ .
Ce bien saura séduire les amoureux d'espaces authentiques et de tranquillité.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918819392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 328 000 €

Prix au m² : 3 065 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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DELPHINE PLAS - IAD

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