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Vente maison 367 000 €
107 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bobigny (93000)
107 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bobigny (93000)
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- 3 430 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Charlotte PREVOST
06 20 54 76 50
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
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iad France - Charlotte PREVOST (06 20 54 76 50) vous propose : A 20min de Paris venez découvrir cette Maison T5 plein de caractère, très bien entretenue, vivable de plein-pied, de 107m² environ avec petite dépendance, garage / Atelier de 35m² environ et sa terrasse arborée et semi couverte.
Au cOEur du Quartier pavillonnaire Edouard Vaillant vous disposez de tous les conforts de proximité à 5 min à pied (écoles de tous niveaux, complexes sportifs, piscine, commerces, restaurations, cabinets médicaux…) et 6 lignes de bus, le tramway T1 « Pont de Bondy », les axes A3 /A86 ainsi que le métro 5 « Pablo Picasso » à moins de 15 min.
Cette charmante maison de ville (mitoyenne), étant en fond de parcelle, vous offre tout d’abord une charmante cour arborée dévoilant une terrasse couverte. Entrez dans la maison par son séjour baigné de lumière grâce à 4 velux motorisés, ouvert sur sa cuisine équipée, puis un dégagement distribue un beau salon avec …m de hauteur sous plafond et une cheminée, une salle de douche moderne, un WC indépendant, un salon ou un grand bureau qui distribue une 1ère chambre et à l’étage deux autres chambres.
En dépendance vous disposez d’un grand dressing d’appoint et une buanderie. Puis un grand garage / atelier de 35m² environ avec sous-sol et porte motorisée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte PREVOST EI (ID 48922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 30/09/2023 -
maj le 02/05/2024 -
Réf. agence : 1395633 - Réf Superimmo : ANVXTI8CV
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Prix de vente : 367 000 €  | Prix au m² : 3 430 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 305 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1945 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 20 m² |
| Cheminée | Alarme - Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 590 € / an
Maximum :
2 190 € / an
Diagnostics réalisés le 04/02/2023.
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