Vente maison 275 000 €

107,4 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aucamville (31140)

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2 561 €/m²
1 Garage
Chauffage au fuel

Cabinet BEDIN - AUCAMVILLE

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Description

AUCAMVILLE. Au cœur d’un quartier recherché à 20 minutes du centre de Toulouse, cette maison indépendante de 107 m² sur deux niveaux se compose de deux appartements indépendants, un T2 et un T4. Elle dispose d’un garage, d’un cellier et s’étend sur une parcelle arborée de 504 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette propriété séduira familles et investisseurs souhaitant créer des espaces séparés pour la location ou d’autres usages. Pour plus d’informations, contactez-nous. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3880 et 5300 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 25/06/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : SUP68-258 - Réf Superimmo : ANVXYW0OR

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 561 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,1% TTC - 15 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

107,4 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 504 m²	1 Garage
Chauffage au fuel	Séjour de 29 m²
2 salles d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

5 novembre 2025

Baisse de 8%

275 000 €

18 juillet 2025

Baisse de 5,5%

299 000 €

25 juin 2025

316 500 €

Localisation

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CABINET BEDIN - AUCAMVILLE

Siren : 327843546 - N° de carte professionnelle : « Transaction sur Immeubles et fonds de commerce, Gestion Immobilière, Syndic de copropriété» n° CPI 3301 2017 000 022 997, délivrée par la CCI de BORDEAUX-GIRONDE le 11/12/2017