Vente maison 128 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

Agen (47000)

iad France - Stéphane Luisa vous propose: À la recherche d'une maison de ville située à Agen ? Ne cherchez plus !
Cette maison de 107m² offrant de belles perspectives de rénovation est faite pour vous !
Située au cOEur de la charmante ville d'Agen, cette maison de ville sur un niveau (avec des combles aménageables) attend d'être rénovée. Avec un potentiel incroyable, cette maison offre de multiples possibilités pour créer un espace de vie à votre image.
Actuellement composée de 4 pièces, cette maison de ville avec une cour intérieure, est parfaite pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Avec la liberté de concevoir votre aménagement intérieur selon vos goûts et besoins, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable havre de paix.
Cette maison bénéficie de nombreux atouts tels que la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.
N'hésitez pas à venir découvrir ce bien atypique et laissez parler votre créativité pour redonner vie à cette maison de ville pleine de potentiel.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison à Agen. Une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Luisa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 985259506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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STÉPHANE LUISA - IAD

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