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Vente maison 363 650 €
106 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vannes (56000)

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  • 3 431 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

A Vannes, 106 m² - 5 pièces
Maison à toit plat construite en 2009, offrant une surface habitable de 106 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine aménagée individuelle, un séjour avec accès terrasse exposé plein sud, une chambre avec salle de douche, un wc. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, un wc, une terrasse.
Un garage, et une place de parking. Un jardin clos de 125 m². Le chauffage gaz de ville assure une chaleur douce et constante, l'habitation dispose d'un chauffe eau solaire individuel.
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1180.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Publiée le 22/08/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : ASL-INOVA - Réf Superimmo : ANVXZBEGU
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Caractérisques
Prix de vente : 363 650 €Prix au m² : 3 431 € / m²
Charges prévisionnelles : 804 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 13 650 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 239 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parking2 terrasses
Année de construction : 2009Chauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 670 € / an
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