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Description

EXCLUSIVITE UCEL, Maison indépendante et lumineuse dans un quartier calme avec vue dégagée d’environ 106 m² habitables avec balcon
Elle se compose d’un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante s’ouvrant sur une agréable terrasse fermée.
Côté nuit, la maison offre 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous trouverez également un cellier et une buanderie. Pas de garage ni de jardin, parking public à proximité de la maison, idéal pour profiter d’un environnement tranquille et agréable.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, menuiseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout. Le bien ne nécessite aucun travaux.
À proximité immédiate d’Aubenas et de toutes ses commodités Ce bien vous est présenté par Michel Comte, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 105967DHI3169 - Réf Superimmo : ANVXZF0VB
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
1 balcon1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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Historique des prix
19 novembre 2025

Baisse de 7,6%

195 000 €
9 septembre 2025
211 000 €
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