Vente maison 195 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ucel (07200)

EXCLUSIVITE UCEL, Maison indépendante et lumineuse dans un quartier calme avec vue dégagée d’environ 106 m² habitables avec balcon
Elle se compose d’un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante s’ouvrant sur une agréable terrasse fermée.
Côté nuit, la maison offre 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous trouverez également un cellier et une buanderie. Pas de garage ni de jardin, parking public à proximité de la maison, idéal pour profiter d’un environnement tranquille et agréable.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, menuiseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout. Le bien ne nécessite aucun travaux.
À proximité immédiate d’Aubenas et de toutes ses commodités Ce bien vous est présenté par Michel Comte, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 195 000 €

Prix au m² : 1 840 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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COMTE MICHEL - DR HOUSE-IMMO

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