Vente maison 290 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sevran (93270)

Sevran sur le secteur très recherché des TRÈFLES, votre conseillère en Immobilier Sylvie Berton Capifrance vous propose cette maison non mitoyenne sur un terrain d'environ 450 m2.
Une bonne construction des années 60 avec un soubassement en meulière. Vous arrivez en rez de jardin sur une grande entrée avec placard avec ensuite une pièce de rangement pouvant être aussi une buanderie avec fenêtre et porte donnant sur le jardin à l'arrière de la maison et un grand garage de plus de 30 m2 avec la chaudière. Un escalier en marbre vous amène au 1er étage.
Au 1er étage un palier dessert une cuisine, un séjour, deux chambres de 12 m2, une salle d'eau et un wc.
Au 2ème étage, vous trouverez une grande chambre de 20 m2, un wc, un débarras et un grenier aménageable. Possibilité de faire une salle d'eau à cet étage.
Travaux de rénovation à prévoir (changement des fenêtres, cuisine et salle d'eau à refaire, peinture)
Très beau jardin à l'arrière de la maison, quartier calme et familial.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf.911729

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Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 2 736 € / m²
Taxe foncière : 1 846 €

Consommation d'énergie

Consommation 366 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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SYLVIE BERTON - CAPIFRANCE

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98 avis clients

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