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Vente maison 95 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Sauzé-Vaussais (79190)

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  • 896 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Adeline Rabin - efficity

Adeline Rabin - efficity

14 avis
06 65 49 75 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

79190 - LES MAISONS BLANCHES
MAISON À RAFRAICHIR- 3 CHAMBRES - DÉPENDANCES - JARDIN
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à rafraichir, d'environ 106m2 sur un terrain d'environ 1200m2, située aux Maisons Blanches, à 5 kms de Sauzé-entre-bois, 9 kms de Civray et à proximité de la N10.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec insert à bois, d'une cuisine à aménager, d'une chambre d'environ 13,5m2, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Au premier étage se trouvent deux chambres d'environ 11m2 et 16,5m2, et une pièce avec points d'eau permettant l'aménagement d'une salle d'eau.
La maison bénéficie d'une terrasse couverte, d'un atelier d'environ 20m2, d'un garage d'environ 45m2, d'une cave et d'un jardin arboré.
Fenêtres en simple et double vitrage.
Travaux de mise au normes électriques à prévoir.
Le système de chauffage est une chaudière au fioul.
Assainissement par fosse sceptique qui sera conforme pour le vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adeline Guers-Roy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°895368074.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/10/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 192177 - Réf Superimmo : ANVXZMD6Q
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 896 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 199 m²1 cave
TerrasseChauffage individuel au fuel (radiateurs)
Séjour de 25 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 460 € / an
Maximum : 4 730 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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ADELINE RABIN - EFFICITY

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