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Vente maison 118 800 €
106,5 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Fargeau (89170)
106,5 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Fargeau (89170)
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- 1 115 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT-FARGEAU (89170)
UNIQUEMENT CHEZ GREEN KEY IMMO
AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE !
À moins de deux heures de Paris et 40 minutes d'Auxerre, dans le charmant bourg de Saint-Fargeau, venez découvrir cette maison de caractère de 106,5 m2.
Elle vous offre :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée exposé plein Sud, une cuisine aménagée / salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle de bains, un WC et un cellier avec espace chaufferie/buanderie ;
- à l'étage : deux chambres et deux greniers de part et d'autre la deuxième chambre.
À l'extérieur, un garage avec mezzanine et un jardin d'agrément d'environ 300m2 exposé plein Sud complètent ce bien.
Chauffage gaz et eau chaude électrique.
Taxes foncières : 625€
Visite virtuelle 3D* et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo !
Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).
*La visite virtuelle 3D présente sur cette annonce vous permet de visualiser le bien avec les meubles tels qu’ils étaient le jour où nous avons réalisé les prises de vue.
Pour effectuer la visite virtuelle 3D du bien dans sa version 'non meublée', cliquez sur l’icône représentant un sofa en bas à gauche (2ème icône en partant de la gauche).
N’hésitez pas à nous contacter si vous aviez la moindre question.
Publiée le 15/11/2025 -
Réf. agence : 1759 - Réf Superimmo : ANVXZVXON
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| Prix de vente : 118 800 € | Prix au m² : 1 115 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 106,5 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 509 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1800 |
| Séjour de 27 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin (300 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 320 € / an
Maximum :
3 160 € / an
Diagnostics réalisés le 20/05/2025.
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Siren : 891481301 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2021 000 000 007
02 55 99 39 95
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