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20
Vente maison 369 000 €
106 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Brice-sous-Forêt (95350)
106 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Brice-sous-Forêt (95350)
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- 3 481 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Maria Soares vous propose: *** Saint-Brice-sous-Forêt - à 7mn de la Gare, Charmante Maison de 6 pièces (dont combles de 50m2) avec Garage et 2 stationnements, sur Jardin de 340m2 ***
Cette charmante maison individuelle de 6 pièces située à Saint-Brice-sous-Forêt est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1977, elle offre une surface habitable de 105.58 m² et 50 m2 de combles à finaliser sur un terrain de 340 m².
Le rez-de-chaussée accueille un salon convivial ouvrant sur la terrasse d'un jardin orienté plein sud, une cuisine équipée, 1 toilette.
L'espace extérieur parfaitement entretenu est mis en valeur par une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées.
La maison se compose de 4 chambres spacieuses disposant chacune d'un dressing, 1 salle d'eau et 1 toilette. Les pièces sont lumineuses.
La maison nécessite des travaux de rénovation pour la mettre à votre goût et en faire le foyer de vos rêves. Cela offre une belle opportunité de personnalisation pour créer l'espace qui vous ressemble.
Les points forts de ce bien incluent un garage (pouvant être transformé en salle à manger) et 2 places de stationnement devant la maison, ainsi qu'un jardin pour profiter de moments de détente en plein air.
La situation de la maison est idéale, à proximité de divers points d'intérêt tels que des commerces (Intermarché, pharmacie, médecins, restaurants), des écoles maternelles et primaire, de la gare Sarcelles - St Brice (ligne H à 15 mn de Gare du Nord) et du Parc Georges Brassens.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC et les volets roulants en PVC électriques.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Saint-Brice-sous-Forêt. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/04/2025 -
maj le 21/08/2025 -
Réf. agence : 1734658 - Réf Superimmo : ANVXYC8D2
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Prix de vente : 369 000 €  | Prix au m² : 3 481 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 106 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 340 m² | Année de construction : 1977 |
| Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 600 € / an
Maximum :
3 570 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2024.
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