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Vente maison 475 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Bernard (01600)

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  • 4 481 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Christelle Laignel - iad

Christelle Laignel - iad

3 avis
06 12 56 79 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christelle Laignel vous propose: Maison de charme au centre de Saint-Bernard
Au calme, tout en étant au cOEur du village, cette maison rénovée séduit par son authenticité et son confort moderne. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et proche des gares de Anse et Villefranche sur Saône ainsi que de l’accès autoroute A6, cette maison allie tranquillité et accessibilité.
Avec une surface d’environ 106 m², elle se compose d’une cuisine avec îlot central ouverte sur la salle à manger, d’un salon lumineux, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l’extérieur, un espace détente avec terrasse et piscine vous invite à profiter des beaux jours.
La maison dispose également d’un beau potentiel d’aménagement, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins ou vos envies.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Laignel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 528709561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/10/2025 - Réf. agence : 1849251 - Réf Superimmo : ANVXZNT8D
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 4 481 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 660 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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