Vente maison 86 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roullens (11290)

À Vendre : Maison de village à rénover avec cour et toiture neuve !
Située dans un village calme, cette maison de village de 45 m² au sol, répartie sur deux niveaux avec un grenier de 16 m² aménageable, est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine
Un séjour lumineux
Au 1?? étage :
Trois chambres
Une salle de bain
Au 2? étage :
Un grenier de 16 m², offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un espace de travail
Vous profiterez également d'une cour à l'avant, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Prix : 86.000€ honoraire comprise, à la charge du vendeur
Cette maison pleine de potentiel peut facilement s'adapter à vos envies et vos besoins.
Ne tardez pas à visiter ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAVID BUSTOS IMMOBILIER

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