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Vente maison 189 000 €
106 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mérobert (91780)
106 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mérobert (91780)
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- 1 783 €/m²
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
"91780 - MEROBERT - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 106 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC CAVE ET NOMBREUSES DEPENDANCES - CHARME AUTHENTIQUE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située au cœur de Mérobert (91780).
Nichée dans le quartier historique et prisé de la ville, cette maison de 106 m² sur trois niveaux offre un cadre de vie exceptionnel.
Au rez de chaussée Séjour cuisine, salle d'eau, wc séparé chaufferie, au premier une salle de bain, une pièce palière et une chambre, et au deuxième une autre chambre.
Cette maison nécessite un rafraichissement mais dispose d'un potentiel ENORME!!! En effet en plus de la partie maison, elle dispose de plusieurs entrée sur rue, de dépendances, ancienne forges et habitations, préau...Ideal pour atelier, stockage de véhicules, ou toutes activités nécessitant de la place (les dépendances font 150m² au sol avec un étage mansardé)
Avec 3 chambres (2 chambres spacieuses et une pièce palière), un vaste séjour lumineux et une cuisine équipée, elle répondra aux attentes des amateurs de belles pierres et de confort.
Une cave offre un potentiel supplémentaire pour stocker du bon vin.
Étalée sur un terrain de 619 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux , idéal pour profiter de moments de détente en plein air en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison au charme authentique à Mérobert.
Un coup de cœur immobilier à visiter sans plus tarder !"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carl Kayanakis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°838391548.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/11/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 198401 - Réf Superimmo : ANVXZTZ0Y
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 1 783 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 106 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 619 m² | Garage |
| 1 cave | Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) |
| Séjour de 28 m² | 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 650 € / an
Diagnostics réalisés le 08/08/2024.
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