Superimmo
19

Vente maison 235 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Les Sables-d'Olonne (85180)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 217 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Julie LÉVEILLÉ - iad

Julie LÉVEILLÉ - iad

49 avis
06 11 38 34 14 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose: Située à Les Sables-d'Olonne, cette maison de 106,25 m² est une belle opportunité pour les amoureux de projets de rénovation.
Construite en 1948, cette maison individuelle à rénover, sur une parcelle d'environ 600 m² environ en cours de division par un géomètre.
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée de plus de 20 M2 avec cheminée, un séjour avec cheminée ouverte, 2 chambres, une buanderie, un WC séparé et une salle d'eau, une buanderie.
Cette maison offre un espace généreux à repenser selon vos besoins et vos envies.
L'intérieur de la maison nécessite une mise à jour, mais chaque pièce vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de créer un espace qui vous ressemble.
À l'extérieur, un grand jardin vous attend, offrant de multiples possibilités d'aménagement avec un garage et un appentis.
Cette propriété, bien que nécessitant des travaux, offre un beau potentiel.
Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et personnaliser votre propre espace de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1896511 - Réf Superimmo : ANVX100N43
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 217 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 600 m²1 Garage
Année de construction : 1948Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JULIE LÉVEILLÉ - IAD

49 avis clients
06 11 38 34 14 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover à Les Sables-d'Olonne - toutes les maisons de 4 pièces à Les Sables-d'Olonne