Vente maison 330 750 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Rochelle (17000)

Découvrez cette propriété située dans le quartier recherché du Petit Marseille à La Rochelle offrant un fort potentiel grâce à sa maison principale, son annexe et son sous sol aménageable. Elle se compose d'une maison principale d'environ 62m2 qui comprend un salon-séjour lumineux, un dégagement, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Une annexe à rénover qui comprend une entrée, une salle d'eau, deux pièces à aménager. Ce bien dispose de deux garages : un pour la résidence principale et un pour l'annexe nécessitant des travaux. Propriété idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une habitation avec un espace indépendant. A visiter sans tarder ! Son prix de vente est de 330 750 euros. Le prix net est de 315 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien soit 15 750 euros TTC. Ce bien est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle. Référence de l'annonce : 8374 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucie BERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895 243269 - La Rochelle.

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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GUY HOQUET LA ROCHELLE OUEST

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