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Vente maison 419 000 €
106,06 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fontaine-lès-Dijon (21121)
106,06 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fontaine-lès-Dijon (21121)
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- 3 951 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence ERA Immobilier à Dijon vous propose en nouveauté et en exclusivité cette charmante maison à Fontaine-Lès-Dijon. Située dans un secteur très très calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, cette maison individuelle construite en 1984 offre 106 m² habitables sur une parcelle de 556 m² entièrement arborée et sans vis-à-vis. La maison se compose de : Trois grandes chambres Un vaste salon / salle à manger Une cuisine indépendante de 12 m² (possibilité d'ouverture sur le séjour) Une véranda récente de 25 m², lumineuse et agréable toute l'année Une salle de bain avec douche et baignoire Un sous-sol complet comprenant un grand garage, un atelier, des dégagements (possibilité d'une 4ème chambre), une cave et une seconde pièce d'eau avec toilettes Prestations techniques : Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau Possibilité de chauffage au gaz de ville Panneaux solaires installés pour une optimisation des dépenses énergétiques Récupérateurs d'eau de pluie pour l'arrosage du jardin Portail et porte de garage motorisés Aucun travaux à prévoir : maison parfaitement entretenue, habitable immédiatement. Idéale pour un couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or. Mandat n° 5379 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr " Jean-Michel HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 435231527 - DIJON.
Publiée le 04/10/2025 -
maj le 05/10/2025 -
Réf. agence : JMH5459 - Réf Superimmo : ANVXZLL45
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| Prix de vente : 419 000 € | Prix au m² : 3 951 € / m² |
| Taxe foncière : 2 313 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 106,06 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 556 m² | 1 garage - 1 parking |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1984 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 290 € / an
Diagnostics réalisés le 12/07/2025.
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Siren : 524429503 - N° de carte professionnelle : CPI 2102 2016 000 015 599
03 80 36 77 18
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