Vente maison 385 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Fontaine-lès-Dijon (21121)

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3 632 €/m²

ACTIFS IMMOBILIER

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Description

MAISON "ALVIA" - T6 FONTAINE LES DIJON Maison de plain-pied de 106 m² avec garage et jardin. Située dans le quartier très recherché de la mare, à Fontaine-lès-Dijon, cette maison individuelle de plain-pied, sur un terrain de 679m², séduira les familles comme les actifs en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée on découvre une pièce de vie lumineuse exposée sud-est, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger de 34 m² avec un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de douches, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante, deux WC et une buanderie bien pensée. La maison est en excellent état, habitable sans travaux.. Côté annexes, un garage vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une cave pratique pour le rangement ou le stockage. Ce bien offre un cadre de vie calme et fonctionnel, à deux pas des commerces de proximité et des transports. Le quartier de La Mare est apprécié pour son ambiance résidentielle et sa proximité immédiate avec les commodités du quotidien : bus, commerces, écoles. Le centre de Dijon est facilement accessible, tout en profitant du calme d'une commune prisée. Mdt 3177LR CE : D CC : D Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 790 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 2 480 euros Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Léo RICHOMME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902257682 - DIJON.

Publiée le 30/04/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : ALVIA - Réf Superimmo : ANVXYFCGF

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 3 632 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 679 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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Historique des prix

2 décembre 2025

Baisse de 11,5%

385 000 €

12 août 2025

Baisse de 6,5%

435 000 €

30 avril 2025

465 000 €

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Siren : 524447414 - N° de carte professionnelle : 21022018000024239