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Vente maison 135 000 €
106 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Courtenay (45320)
106 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Courtenay (45320)
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- 1 274 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
iad FRANCE - Gregory TARREAU
06 42 12 80 44
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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iad France - Gregory Tarreau (06 42 12 80 44) vous propose : À proximité de tous les commerces, cette maison mitoyenne de 106m² environ offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Dotée d'un garage attenant et située sur un terrain d'environ 332m² environ, elle vous invite à découvrir un intérieur soigneusement agencé.
Dès l'entrée, des placards pratiques vous accueillent. Le vaste salon/séjour, agrémenté d'un poêle à granulés, promet des moments de convivialité chaleureux. Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC complètent ce niveau, avec un accès direct au garage pour plus de commodité.
À l'étage, un palier avec placards mène à trois spacieuses chambres lumineuses. Une salle de bain généreuse, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, offre un espace de détente privilégié.
Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : un double vitrage récent assure une isolation optimale, une pompe à chaleur réversible de 2022 ainsi qu'un ballon thermodynamique garantissent un confort thermique toute l'année. De plus, une isolation extérieure et un poêle à granulés installé en 2019 viennent compléter ces équipements de qualité.
Cette propriété offre de belles prestations , idéales pour votre confort au quotidien. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Tarreau EI (ID 21820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 20/04/2024 -
maj le 24/04/2024 -
Réf. agence : 1511940 - Réf Superimmo : ANVXVJKRM
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| Prix de vente : 135 000 € | Prix au m² : 1 274 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 106 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 332 m² | 1 Garage |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 30 m² | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
680 € / an
Maximum :
880 € / an
Diagnostics réalisés le 20/04/2024.
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