Vente maison 485 925 €

106 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Clohars-Carnoët (29360)

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4 584 €/m²
1 garage - 4 parkings

AGENCE DES AVENS Moelan sur Mer

171 avis

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Description

A 2 pas de la plage du Kérou, dans une impasse. Cette maison de pays offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer. un sentier privé vous mène directement à la plage. Lumineuse, disposant d'un séjour double, ouvert sur une terrasse aménagée. Elle se compose d'une cuisine récente, entièrement équipée et ouverte, d'une grande chambre/dressing, d'une salle de douche et d'un wc. A l'étage, un spacieux palier/bureau dessert 2 belles chambres, une salle de douche, un wc et un espace de rangement. Le sous-sol total offre un espace supplémentaire polyvalent. A l'extérieur, un jardin/terrasse clos et aménagé disposant d'un abri pour ranger kayaks, surfs ou canoës, ainsi que d'un parking pouvant accueillir à la fois voitures et semi-rigide. A DECOUVRIR. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1464 - Réf Superimmo : ANVXWL9QI

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Caractérisques

Prix de vente : 485 925 €	Prix au m² : 4 584 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 20 925 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

106 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 402 m²	1 garage - 4 parkings
1 cave	Année de construction : 1964
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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Historique des prix

2 octobre 2025

Baisse de 7,9%

485 925 €

11 juin 2025

Baisse de 3,8%

527 725 €

7 décembre 2024

548 625 €

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Siren : 834121931

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